La manutenzione dell’alloggio è suddivisa tra assegnatario e ATER.
L’assegnatario è responsabile della manutenzione ordinaria (piccole riparazioni, cura degli ambienti, impianti di uso quotidiano), mentre ATER interviene per la manutenzione straordinaria, cioè interventi strutturali o rilevanti (es. tetto, impianti principali).

Le parti comuni (scale, cortili, impianti condivisi) vengono gestite tramite:

• autogestione degli assegnatari, oppure
• condominio con amministratore.

Gli assegnatari sono comunque tenuti al pagamento delle spese comuni e al rispetto dei regolamenti stabiliti.

L’assegnatario deve:

• utilizzare l’alloggio in modo corretto e conforme alla destinazione abitativa,
• mantenere l’immobile in buono stato,
• rispettare le regole condominiali e i rapporti di buon vicinato.

Un uso improprio o scorretto può comportare sanzioni fino alla decadenza dell’assegnazione.