La manutenzione dell’alloggio è suddivisa tra assegnatario e ATER.
L’assegnatario è responsabile della manutenzione ordinaria (piccole riparazioni, cura degli ambienti, impianti di uso quotidiano), mentre ATER interviene per la manutenzione straordinaria, cioè interventi strutturali o rilevanti (es. tetto, impianti principali).