- Inquilini di alloggi di Edilizia residenziale pubblica
- Relazioni con il pubblico e reclami
- Carta dei servizi
- Annunci scambio consensuale alloggi
- L’Ater e i sindacati degli inquilini
Azienda Territoriale
per l'Edilizia Residenziale
della Provincia di Venezia
Posti auto, autorimesse, impianto antincendio
La corretta gestione e manutenzione di quanto concerne i posti auto, le rampe di accesso alle autorimesse, le autorimesse e i relativi impianti sono di grande importanza sia per la sicurezza degli utilizzatori e del fabbricato, sia per i buoni rapporti tra inquilini.
Si tratta di aree e locali comuni destinati a un uso collettivo: le spese per la loro manutenzione, pulizia e gestione gravano sugli inquilini, anche attraverso l’autogestione.
CORSIE, RAMPE, AUTORIMESSE, POSTI AUTO
(art. 7/L del Regolamento per gli inquilini)
Oneri
PROPRIETARIO:
- Rifacimento e manutenzione straordinaria delle pavimentazioni.
- Rifacimento impianto elettrico d’illuminazione.
- Sostituzione e manutenzione straordinaria dell’impianto antincendio, comprese le relative spese di collaudo.
- Adeguamento impianti alle norme legislative.
INQUILINI:
- Realizzazione e/o rifacimento di segnaletica per la delimitazione dei posti auto all’aperto.
- Sostituzione lampade, riparazione impianto elettrico e del temporizzatore.
- Manutenzione ordinaria della segnaletica.
- Consumi energia elettrica ed acqua.
- Pulizia corsie, rampe e sgombero neve.
- Manutenzione ordinaria impianto antincendio.
IMPIANTO ANTINCENDIO E C.P.I. (Certificato prevenzione incendi)
(art. 7/C del Regolamento per gli inquilini)
Oneri
PROPRIETARIO:
- Installazione e sostituzione impianto antincendio: spese collaudo, installazione e sostituzione integrale estintori; impianto rilevazione fumi, porte e barriere antifuoco, ove richiesto dagli organi competenti.
- Adeguamento in caso di modifiche imposte dalla normativa vigente.
INQUILINI:
- Rinnovo del C.P.I. e diritti per visite e controlli dei Vigili del Fuoco;
- Verifica periodica di tutte le apparecchiature atte alla prevenzione incendi; ricarica e sostituzione degli estintori, controllo delle manichette e pulizia o sostituzione dei sensori fumi, controllo della funzionalità delle bocche antincendio;
- Sostituzione della centrale antincendio, quale il sistema di allarme, completa di batterie, suonerie e pulsanti manuali di allarme;
- Verifica periodica delle porte antincendio con eventuale sostituzione di parti soggette ad usura delle stesse.
- Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi.
- Tenuta e compilazione del registro antincendio.
Chi chiamare
- l’amministratore del condominio;
- il rappresentante dell’autogestione (o l’Ater per interventi a carico del proprietario).
