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Info Inquilini
I metodi di pagamento
Il pagamento del canone e delle altre somme eventualmente dovute – quali indennità, rate, spese, oneri accessori, eccetera – va effettuato mensilmente, entro il giorno 10 di ciascun mese. Se il giorno 10 è domenica o festa, si può pagare il giorno dopo. Il pagamento del canone può essere effettuato esclusivamente nei ...
L’addebito diretto dal conto corrente bancario o postale
Si possono pagare il canone di locazione e le altre competenze mensili dovute all’ATER (spese, rate, indennità, eccetera) senza muoversi da casa e senza rischiare di dimenticarsene: basta attivare l’addebito diretto dal proprio conto corrente bancario o postale. Tale opportunità, detta “domiciliazione” bancaria ...
Verifica annuale dei redditi e dei requisiti
La verifica annuale della situazione economica e dei requisiti per l’accesso è prevista dall’articolo 42 della Legge regionale 39/2017. Che si riporta. Legge regionale 39/2017, articolo 42 Verifica annuale della situazione economica e dei requisiti per l’accesso. 1. Il comune e l’ATER provvedono annualmente: a)...
Le voci della bolletta
Oltre che per il pagamento del canone, i bollettini vengono inviati agli inquilini anche per il pagamento dei cosiddetti oneri accessori e spese varie. Le voci della bolletta sono quelle di seguito elencate, con le relative codifiche: COD. || DESCRIZIONE 1 -> fitto da 1A a 1Z -> congu...
La riduzione del canone
In caso di riduzione del reddito complessivo annuo del proprio nucleo familiare, l’assegnatario può richiedere all’Ater la riduzione del canone di locazione, come previsto dall’articolo 42, comma 3, della Legge regionale n.39/2017. Legge regionale 39/2017, articolo 42 Verifica annuale della situazione ec...
L’aggiornamento del canone
Il canone di locazione viene modificato annualmente, a decorrere dal mese di gennaio, sulla base degli indicatori Isee-Erp presentati dagli assegnatari e dell’eventuale variazione degli altri parametri che concorrono alla determinazione del canone, come previsto dall’articolo 7 del Regolamento regionale in materia di edilizi...
La morosità
La morosità nel pagamento del canone di locazione e delle quote di gestione dei servizi comuni è disciplinato dall’articolo 38 della Legge regionale 39/2017, che si riporta. La presenza di morosità comporta risposta negativa nel caso di richiesta di subentro nell’assegnazione (articolo 16 del Regolamento regionale in ma...
Pagare l’affitto: dovere e convenienza
Pagare l’affitto è un dovere in termini giuridici e civili. In termini giuridici perché si tratta di un obbligo di legge, derivante dalla sottoscrizione di un contratto. In termini civili perché grazie agli affitti l’ATER può garantire il servizio, cioè effettuare le manutenzioni e programmare altre costruzioni. Il c...
L’Ater e i sindacati degli inquilini
L’Ater e i sindacati degli inquilini hanno coltivato nel tempo relazioni di reciproca propositiva collaborazione al fine di ridurre eventuali controversie nelle materie regolate dal contratto di locazione. A livello nazionale, nel 2012 Federcasa (che raggruppa Enti, Istituti e Aziende di edilizia residenziale pubblica) ha s...
Annunci scambio consensuale alloggi
In queste pagine sono inseriti gli annunci degli inquilini di alloggi di edilizia residenziale pubblica che cercano altri inquilini e.r.p. con cui scambiare l’alloggio. Si tratta di scambi consensuali: l’assegnatario che desidera cambiare alloggio, cioè, deve trovare un altro assegnatario disposto a trasferirsi nel proprio....
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