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Il canone di locazione

I criteri per la determinazione del canone di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono stabiliti dall’articolo 36 della Legge regionale 39/2017 e definiti dall’articolo 7 del Regolamento regionale in materia.  Si riporta il testo dell’articolo della legge mentre per quello del regolamento si rimanda...

Modalità di calcolo del canone

Le modalità del calcolo del canone di locazione sono definite dall’articolo 7 del Regolamento in materia di edilizia residenziale pubblica (n.4/2018). Tale articolo è stato modificato dal Regolamento regionale 19 dicembre 2019, n. 4, il quale ha apportato variazioni - evidenziate in corsivo - alla lettera c) del comma 1 ed h...

I metodi di pagamento

Il pagamento del canone e delle altre somme eventualmente dovute – quali indennità, rate, spese, oneri accessori, eccetera – va effettuato mensilmente, entro il giorno 10 di ciascun mese. Se il giorno 10 è domenica o festa, si può pagare il giorno dopo. Il pagamento del canone può essere effettuato esclusivamente nei ...

L’addebito diretto dal conto corrente bancario o postale

Si possono pagare il canone di locazione e le altre competenze mensili dovute all’ATER  (spese, rate, indennità, eccetera) senza muoversi da casa e senza rischiare di dimenticarsene: basta attivare l’addebito diretto dal proprio conto corrente bancario o postale. Tale opportunità, detta “domiciliazione” bancaria ...

Verifica annuale dei redditi e dei requisiti

La verifica annuale della situazione economica e dei requisiti per l’accesso è prevista dall’articolo 42 della Legge regionale 39/2017. Che si riporta. Legge regionale 39/2017, articolo 42  Verifica annuale della situazione economica e dei requisiti per l’accesso. 1. Il comune e l’ATER provvedono annualmente: a)...

Le voci della bolletta

Oltre che per il pagamento del canone, i bollettini vengono inviati agli inquilini anche per il pagamento dei cosiddetti oneri accessori e spese varie. Le voci della bolletta sono quelle di seguito elencate, con le relative codifiche:   COD.  ||   DESCRIZIONE 1 -> fitto da 1A a 1Z -> congu...

La riduzione del canone

In caso di riduzione del reddito complessivo annuo del proprio nucleo familiare, l’assegnatario può richiedere all’Ater la riduzione del canone di locazione, come previsto dall’articolo 42, comma 3, della Legge regionale n.39/2017.   Legge regionale 39/2017, articolo 42 Verifica annuale della situazione ec...

L’aggiornamento del canone

Il canone di locazione viene modificato annualmente, a decorrere dal mese di gennaio, sulla base degli indicatori Isee-Erp presentati dagli assegnatari e dell’eventuale variazione degli altri parametri che concorrono alla determinazione del canone, come previsto dall’articolo 7 del Regolamento regionale in materia di edilizi...

La morosità

La morosità nel pagamento del canone di locazione e delle quote di gestione dei servizi comuni è disciplinato dall’articolo 38 della Legge regionale 39/2017, che si riporta. La presenza di morosità comporta risposta negativa nel caso di richiesta di subentro nell’assegnazione (articolo 16 del Regolamento regionale in ma...

Pagare l’affitto: dovere e convenienza

Pagare l’affitto è un dovere in termini giuridici e civili. In termini giuridici perché si tratta di un obbligo di legge, derivante dalla sottoscrizione di un contratto. In termini civili perché grazie agli affitti l’ATER può garantire il servizio, cioè effettuare le manutenzioni e programmare altre costruzioni. Il c...

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