Le opere di piccola manutenzione

A titolo esemplificativo, ma non esaustivo, di seguito vengono elencati alcuni lavori da eseguire all’interno dell’abitazione e a carico dell’inquilino:

• sostituzione e riparazione degli apparecchi sanitari per danni causati da negligenza o colpa;
• tinteggiatura delle pareti e degli infissi (porte, finestre, oscuri, persiane, serrande, ecc.);
• riparazione delle porte interne e degli infissi;
• sostituzione di serrature, di maniglie e di cardini;
• riparazione delle persiane avvolgibili e/o scuri;
• sostituzione delle cinghie e delle molle degli avvolgibili;
• riparazione dell’impianto elettrico: sostituzione e riparazione di lampade, interruttori, prese di corrente e tv e campanelli;
• riparazione e/o sostituzione dei componenti dell’impianto idrico (rubinetteria, sifoni, cassetta di cacciata del w.c. ed altri componenti esterni alle murature);
• manutenzione dell’impianto fognario in genere (linea acque nere, bianche e piovane);
• ritinteggiatura dei radiatori;
• sostituzione dei vetri;
• riparazione e/o sostituzione dell’apparecchio citofonico;
• pulizia periodica della caldaia, del bruciatore e delle varie parti dell’impianto autonomo di riscaldamento compreso il termostato ambiente; prove di combustione; sostituzione della scheda elettronica; (la sostituzione della caldaia è a carico dell’Ater solo per vetustà, in presenza di regolare manutenzione documentata:
• riparazione di danni causati da negligenza o colpa.

L’elencazione fin qui effettuata degli oneri di manutenzione a carico degli inquilini ha lo scopo di essere esemplificativa per l’inquilino, essendo stata predisposta con scopi illustrativi, divulgativi.